അമേരിക്കയിലെ ഭവന വിപണിയിൽ സാധാരണക്കാർക്ക് കൂടുതൽ അവസരം നൽകുന്നതിനായി വിപ്ലവകരമായ നീക്കവുമായി പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ്. 100-ലധികം വീടുകൾ സ്വന്തമായുള്ള വൻകിട നിക്ഷേപകർ ഇനി മുതൽ പുതിയ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നത് തടയാനുള്ള നിർദ്ദേശമാണ് വൈറ്റ് ഹൗസ് മുന്നോട്ട് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. വാൾ സ്ട്രീറ്റ് ജേണൽ പുറത്തുവിട്ട റിപ്പോർട്ടുകൾ പ്രകാരം, ഇതുസംബന്ധിച്ച മെമ്മോ കോൺഗ്രസ് നേതാക്കൾക്ക് കൈമാറിക്കഴിഞ്ഞു.

വൻകിട കമ്പനികൾ വീടുകൾ കൂട്ടത്തോടെ വാങ്ങിക്കൂട്ടുന്നത് സാധാരണക്കാരായ ജനങ്ങൾക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നതിന് തടസ്സമാകുന്നുവെന്ന വിലയിരുത്തലിലാണ് ഈ നീക്കം. കുടുംബങ്ങൾക്ക് വാങ്ങാൻ കഴിയുന്ന വീടുകൾ കോർപ്പറേറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ കൈക്കലാക്കുന്നത് തടയുകയാണ് ലക്ഷ്യം. മനുഷ്യർ താമസിക്കാനുള്ളതാണ് വീടുകൾ, കോർപ്പറേറ്റുകൾക്ക് ലാഭമുണ്ടാക്കാനുള്ളതല്ല എന്ന നിലപാടിലാണ് ട്രംപ് ഭരണകൂടം.

നിലവിൽ അമേരിക്കയിലെ വിവിധ നഗരങ്ങളിൽ വീടുകളുടെ വില കുതിച്ചുയരുകയാണ്. വലിയ നിക്ഷേപകർ വിപണിയിൽ മത്സരിക്കുന്നത് വില വർദ്ധനവിന് കാരണമാകുന്നുവെന്ന് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നു. സാധാരണക്കാർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിൽ വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കുക എന്ന വാഗ്ദാനമാണ് ഇതിലൂടെ നടപ്പിലാക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നത്.

പുതിയ നിർദ്ദേശത്തിൽ ചില ഇളവുകളും വൈറ്റ് ഹൗസ് നൽകുന്നുണ്ട്. വീടുകൾ നിർമ്മിച്ച് നൽകുന്നവർക്കും പഴയ വീടുകൾ വാങ്ങി വലിയ തോതിൽ നവീകരിച്ച് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നവർക്കും ഈ നിയന്ത്രണത്തിൽ ഇളവ് ലഭിക്കും. വാടക വിപണിയിലെ ലഭ്യത കുറയാതിരിക്കാനാണ് ഇത്തരം ഇളവുകൾ അനുവദിക്കുന്നത്.

ഈ നിക്ഷേപ നിരോധനം സെനറ്റിലെ പുതിയ ഭവന ബില്ലിന്റെ ഭാഗമാക്കാനാണ് വൈറ്റ് ഹൗസ് ശ്രമിക്കുന്നത്. വരാനിരിക്കുന്ന ഇടക്കാല തെരഞ്ഞെടുപ്പിന് മുന്നോടിയായി ജനങ്ങളുടെ ജീവിതച്ചെലവ് കുറയ്ക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യവും ഇതിന് പിന്നിലുണ്ട്. ട്രംപ് നേരത്തെ ഒപ്പിട്ട എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഓർഡറിന് പിന്നാലെയാണ് ഇപ്പോൾ നിയമനിർമ്മാണത്തിനുള്ള നീക്കം.

ബ്ലാക്ക് സ്റ്റോൺ പോലുള്ള വമ്പൻ നിക്ഷേപക സ്ഥാപനങ്ങളെ ഈ തീരുമാനം നേരിട്ട് ബാധിക്കും. ഈ വാർത്ത പുറത്തുവന്നതോടെ പല പ്രമുഖ കമ്പനികളുടെയും ഓഹരി വിലയിൽ ഇടിവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ സാധാരണക്കാരായ വോട്ടർമാരുടെ ഇടയിൽ ഈ തീരുമാനത്തിന് വലിയ പിന്തുണ ലഭിക്കുമെന്നാണ് ഭരണകൂടത്തിന്റെ പ്രതീക്ഷ.

ഫെബ്രുവരി 24-ന് നടക്കാനിരിക്കുന്ന സ്റ്റേറ്റ് ഓഫ് ദി യൂണിയൻ പ്രസംഗത്തിൽ പ്രസിഡന്റ് ട്രംപ് ഈ പദ്ധതിയെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ വിശദീകരിക്കും. ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ അനാവശ്യ മത്സരങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിലൂടെ യുവാക്കൾക്കും ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും വലിയ ആശ്വാസം ലഭിക്കുമെന്ന് വൈറ്റ് ഹൗസ് വക്താക്കൾ അറിയിച്ചു.

English Summary:

The White House has proposed a new plan to prevent investors who own more than 100 single family homes from purchasing additional properties. This move by President Donald Trump aims to protect individual homebuyers from competing with large institutional investors and Wall Street firms. According to reports from the Wall Street Journal the proposal includes exemptions for those who build new homes or perform major renovations for rental purposes. The administration is working to add this investor ban to ongoing housing legislation in Congress to improve home affordability. This policy is part of a broader effort to make the American Dream of homeownership accessible to middle class families.

Tags:

Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, USA News, USA News Malayalam, Trump Housing Policy, White House News, Real Estate News, US Economy News

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്