ദുബായിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ നിക്ഷേപം നടത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഇന്ത്യക്കാർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള വിദേശികൾക്ക് വലിയ ആശ്വാസമായി പുതിയ വിസ പരിഷ്കാരം നിലവിൽ വന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നവർക്ക് റെസിഡൻസി വിസ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നിക്ഷേപ പരിധി ദുബായ് ഭരണകൂടം ഗണ്യമായി കുറച്ചിരിക്കുകയാണ്. ഇതോടെ സാധാരണക്കാരായ നിക്ഷേപകർക്കും ദുബായിൽ സ്വന്തമായി വീടും ഒപ്പം താമസാനുമതിയും ലഭിക്കാനുള്ള വഴി തെളിഞ്ഞു.

നേരത്തെ ദുബായിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിസ ലഭിക്കണമെങ്കിൽ നിക്ഷേപിക്കേണ്ടി വന്നിരുന്ന തുക പലർക്കും താങ്ങാവുന്നതിലും അധികമായിരുന്നു. എന്നാൽ പുതിയ നിയമപ്രകാരം കുറഞ്ഞ തുകയുടെ വസ്‌തു വാങ്ങുന്നവർക്കും ദീർഘകാല താമസത്തിനുള്ള വിസയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ സാധിക്കും. ദുബായിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ കൂടുതൽ സജീവമാക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് ഈ മാറ്റം കൊണ്ടുവന്നിരിക്കുന്നത്.

ഇന്ത്യൻ നിക്ഷേപകർക്ക് ഈ തീരുമാനം വലിയ നേട്ടമാകുമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നത്. ദുബായിൽ ഫ്ലാറ്റുകളോ വില്ലകളോ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രവാസികൾക്ക് പുതിയ ഇളവുകൾ വലിയൊരു മുതൽക്കൂട്ടാകും. താമസ വിസ ലഭിക്കുന്നതോടെ കുടുംബത്തോടൊപ്പം ദുബായിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കാനുള്ള നടപടികൾ എളുപ്പമാകും.

ബാങ്ക് വായ്പയെടുത്ത് വസ്‌തു വാങ്ങുന്നവർക്കും പുതിയ നിയമത്തിൻ്റെ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കും. വിദേശ നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കുന്നതിനായി ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് വിസ നടപടികൾ കൂടുതൽ ലളിതമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. റെസിഡൻസി വിസ ലഭിക്കുന്നതിലൂടെ എമിറേറ്റ്‌സ് ഐഡി ഉൾപ്പെടെയുള്ള സേവനങ്ങൾ വേഗത്തിൽ ലഭ്യമാകും.

ദുബായിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുന്നതിലൂടെ മികച്ച ലാഭവിഹിതം ഉറപ്പാക്കാൻ സാധിക്കുമെന്ന് നിക്ഷേപകർ കരുതുന്നു. നികുതി ഇളവുകളും മികച്ച ജീവിതസാഹചര്യങ്ങളും ദുബായിലേക്ക് കൂടുതൽ ഇന്ത്യക്കാരെ ആകർഷിക്കുന്നുണ്ട്. പുതിയ വിസ നിയമം വന്നതോടെ വസ്‌തു വിപണിയിൽ വൻ തിരക്ക് അനുഭവപ്പെടുമെന്നാണ് സൂചന.

രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികളിലും രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുന്നതിലും ഇപ്പോൾ വലിയ ഇളവുകൾ നൽകുന്നുണ്ട്. ഓൺലൈൻ വഴിയും വിസയ്ക്കായി അപേക്ഷിക്കാനുള്ള സൗകര്യം ദുബായ് ഒരുക്കിയിട്ടുണ്ട്. നിക്ഷേപകർക്ക് തടസ്സമില്ലാത്ത സേവനം ഉറപ്പാക്കാൻ പ്രത്യേക ഡെസ്കുകളും പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ട്.

ഗോൾഡൻ വിസ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ദീർഘകാല വിസകൾക്കും പുതിയ നിക്ഷേപ പരിധി ഗുണകരമാകും. നിശ്ചിത തുകയുടെ വസ്‌തു വാങ്ങുന്നവർക്ക് പത്ത് വർഷം വരെ കാലാവധിയുള്ള വിസകൾ ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇത് വിദേശികൾക്ക് ദുബായിൽ ബിസിനസ് ആരംഭിക്കാനും വലിയ സഹായമാകും.

അമേരിക്കൻ പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് തന്റെ രാജ്യത്തെ സാമ്പത്തിക നയങ്ങളിൽ വരുത്തുന്ന മാറ്റങ്ങൾ ആഗോള വിപണിയെ സ്വാധീനിക്കുന്നുണ്ട്. ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ ദുബായ് പോലുള്ള സുരക്ഷിതമായ ഇടങ്ങളിൽ നിക്ഷേപം നടത്താൻ പലരും താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നു. മിഡിൽ ഈസ്റ്റിലെ സുസ്ഥിരമായ സാമ്പത്തിക വളർച്ച നിക്ഷേപകരുടെ ആത്മവിശ്വാസം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

സാധാരണക്കാരായ പ്രവാസികൾക്ക് പോലും ദുബായിൽ ഒരു ചെറിയ ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി റെസിഡൻസി വിസ സ്വന്തമാക്കാൻ ഈ ഇളവ് സഹായിക്കും. വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നതിന് പകരം സ്വന്തം വീട് എന്ന സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ പലരും ഈ അവസരം ഉപയോഗപ്പെടുത്തും. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ പുതിയ പദ്ധതികളുമായി രംഗത്തെത്തിയിട്ടുണ്ട്.

ദുബായിലെ താമസ വിസ നിയമങ്ങളിൽ വന്ന മാറ്റങ്ങൾ ഗൾഫ് മേഖലയിലെ മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലും ചർച്ചയാകുന്നുണ്ട്. കൂടുതൽ വിദേശികളെ ആകർഷിക്കാൻ സമാനമായ നടപടികൾ മറ്റ് എമിറേറ്റുകളും സ്വീകരിച്ചേക്കാം. ഇന്ത്യക്കാർക്ക് എന്നും പ്രിയപ്പെട്ട നിക്ഷേപ കേന്ദ്രമായി ദുബായ് മാറുകയാണ്.

English Summary:

Dubai has introduced significant relaxations in residency visa norms for property buyers by lowering the entry barrier. This move allows foreign investors including Indians to secure residency with a smaller investment in real estate. The decision aims to boost the Dubai property market and attract more long term residents and global investors.

Tags:

Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, Dubai Visa News, Dubai Property Visa, Indian Investors Dubai, Dubai Real Estate, Gulf News Malayalam, UAE Residency Visa.

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്