ദുബായിലെ താമസ മേഖലകളിൽ ബാച്ചിലർമാർക്കും കുടിയേറ്റ തൊഴിലാളികൾക്കും വലിയ തിരിച്ചടിയായി പുതിയ റൂം ഷെയറിംഗ് നിയമങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു. സാധാരണക്കാരായ പ്രവാസികൾക്കിടയിൽ വ്യാപകമായിരുന്ന ബെഡ് സ്പേസ്, അപാർട്ട്മെന്റ് ഷെയറിംഗ് രീതികൾക്കാണ് ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റും മുൻസിപ്പാലിറ്റിയും കടുത്ത നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്. നഗരത്തിലെ താമസ സൗകര്യങ്ങളുടെ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാനും തിരക്ക് കുറയ്ക്കാനുമാണ് ഭരണകൂടത്തിന്റെ ഈ പുതിയ നീക്കം.

പുതിയ ഉത്തരവ് പ്രകാരം ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ അപാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കാവുന്ന ആളുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ കൃത്യമായ പരിധി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ട്. അനുമതിയില്ലാതെ അപാർട്ട്മെന്റുകൾ വിഭജിച്ച് ബെഡ് സ്പേസുകളാക്കി മാറ്റുന്ന കെട്ടിട ഉടമകൾക്കും ഇടനിലക്കാർക്കും എതിരെ വൻതുക പിഴ ചുമത്തും. വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിക്കുന്നവർക്ക് പതിനായിരം മുതൽ ഒരു ലക്ഷം ദിർഹം വരെ കനത്ത സാമ്പത്തിക പിഴ നേരിടേണ്ടി വരും.

ദുബായിലെ താമസ മേഖലകളിൽ ശുചിത്വവും സുരക്ഷയും ഉറപ്പാക്കാനാണ് യുഎഇ ഭരണകൂടം മുൻഗണന നൽകുന്നത്. ലൈസൻസില്ലാതെ ഒന്നിലധികം ആളുകളെ ഒരുമിച്ച് താമസിപ്പിക്കുന്നത് ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ ദുബായ് മുൻസിപ്പാലിറ്റി അധികൃതർ കെട്ടിടങ്ങളിൽ നേരിട്ടെത്തി പരിശോധനകൾ നടത്തും. നിയമവിരുദ്ധമായി ആളുകളെ താമസിപ്പിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങളിലെ വൈദ്യുതി, കുടിവെള്ള ബന്ധങ്ങൾ അടിയന്തരമായി വിച്ഛേദിക്കാനും പുതിയ നിയമത്തിൽ നിർദ്ദേശമുണ്ട്.

സാധാരണക്കാരായ വ്യാപാരികളും ഐടി ജീവനക്കാരും ഉൾപ്പെടെ ആയിരക്കണക്കിന് ഇന്ത്യൻ പ്രവാസികളെയാണ് ഈ പുതിയ നിയന്ത്രണങ്ങൾ കൂടുതൽ ദുരിതത്തിലാക്കുന്നത്. കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ താമസ സൗകര്യം കണ്ടെത്താൻ ബെഡ് സ്പേസുകളെ ആശ്രയിച്ചിരുന്ന സാധാരണ തൊഴിലാളികൾക്ക് ഉയർന്ന വാടക നൽകി തനിയെ മുറികൾ എടുക്കേണ്ടി വരും. ഇത് പ്രവാസികളുടെ മാസാന്ത ബജറ്റിനെയും സമ്പാദ്യത്തെയും കാര്യമായി ബാധിക്കും.

ഇന്ത്യ, പാകിസ്താൻ, ബംഗ്ലാദേശ് തുടങ്ങിയ ഏഷ്യൻ രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള കുറഞ്ഞ വരുമാനക്കാരായ കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് ദുബായിലെ ഉയർന്ന വാടക നിരക്കുകൾ താങ്ങാൻ സാധിക്കാത്ത അവസ്ഥയുണ്ട്. കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ നഗരത്തിൽ താമസിച്ച് ജോലി ചെയ്യാനുള്ള അവസരമാണ് പുതിയ പരിശോധനകളിലൂടെ ഇല്ലാതാകുന്നത്. നിയമപരമായ ലേബർ ക്യാമ്പുകളിലേക്കോ അനുമതിയുള്ള ബാച്ചിലർ അക്കോമഡേഷനുകളിലേക്കോ മാറുക മാത്രമാണ് ഇനി ഇവർക്ക് മുന്നിലുള്ള വഴി.

കുടുംബങ്ങൾ മാത്രം താമസിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ വില്ലകളിലും അപാർട്ട്മെന്റുകളിലും ബാച്ചിലേഴ്സ് കൂട്ടമായി താമസിക്കുന്നത് നാട്ടുകാരിൽ നിന്നും പരാതികൾക്കിടയാക്കിയിരുന്നു. ഇതിന് പരിഹാരം കാണാനും വാടക വിപണിയിലെ ക്രമക്കേടുകൾ തടയാനുമാണ് ഔദ്യോഗികമായി ഡിജിറ്റൽ രജിസ്ട്രേഷൻ നിർബന്ധമാക്കിയത്. ദുബായ് ഡിആർഇഎ (DREA) ആപ്പ് വഴി താമസക്കാരുടെ വിവരങ്ങൾ കെട്ടിട ഉടമകൾ കൃത്യമായി നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു മുറിയിൽ പരമാവധി എത്രപേർക്ക് താമസിക്കാം എന്നത് മുറിയുടെ വിസ്തീർണ്ണം അനുസരിച്ചായിരിക്കും അധികൃതർ തീരുമാനിക്കുക. മതിയായ കാറ്റും വെളിച്ചവും സുരക്ഷാ മാനദണ്ഡങ്ങളും ഇല്ലാത്ത കെട്ടിടങ്ങൾ അടച്ചുപൂട്ടാൻ ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉത്തരവിട്ടിട്ടുണ്ട്. വരും ദിവസങ്ങളിൽ നഗരത്തിലുടനീളം പരിശോധനകൾ കർശനമാക്കാനാണ് സിറ്റി അധികൃതരുടെ തീരുമാനം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി കൂടുതൽ സുതാര്യമാക്കാനും കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം ഉയർത്താനും പുതിയ പരിഷ്കാരങ്ങൾ സഹായിക്കുമെന്ന് വിപണി വിദഗ്ദ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. എങ്കിലും താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ പ്രവാസികൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന നിരക്കിൽ കൂടുതൽ താമസസൗകര്യങ്ങൾ ഭരണകൂടം ഉറപ്പാക്കണമെന്ന ആവശ്യവും ശക്തമാണ്. അനുമതിയില്ലാത്ത താമസകേന്ദ്രങ്ങളിൽ നിന്നും ഒഴിയാൻ പ്രവാസികൾക്ക് അധികൃതർ നിർദ്ദേശം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

ദുബായിലെ കടുത്ത വാടക വർദ്ധനവിനിടയിൽ പുതിയ നിയമങ്ങൾ കൂടി പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതോടെ നിരവധി തൊഴിലാളികൾ അയൽ എമിറേറ്റുകളായ ഷാർജ, അജ്മാൻ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് താമസം മാറ്റാൻ നിർബന്ധിതരാകുകയാണ്. യുഎഇയിലെ പ്രവാസി സമൂഹം വലിയ ആശങ്കയോടെയാണ് ഈ പുതിയ മാറ്റങ്ങളെ വീക്ഷിക്കുന്നത്.

English Summary: Dubai has tightened regulations regarding room sharing bed spaces and bachelor accommodation across residential areas. Under the new rules by Dubai Land Department and Dubai Municipality property owners and subletting agents face heavy fines and utility cutoffs for overcrowding and unauthorized sharing.

Tags: Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, World News Malayalam, Dubai News, UAE News, Dubai Room Sharing Rules, Indian Expats Dubai

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്