രാജ്യത്ത് വസ്തുവകകൾ വിൽപന നടത്തിയവർ തങ്ങളുടെ അഡ്വാൻസ് ടാക്സ് ബാധ്യതകൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കേണ്ടി വരുമെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധർ വ്യക്തമാക്കുന്നു. 2026-27 സാമ്പത്തിക വർഷത്തേക്കുള്ള കോസ്റ്റ് ഇൻഫ്ലേഷൻ ഇൻഡക്സ് (CII) ഔദ്യോഗികമായി പുറത്തിറക്കാൻ വൈകിയ സാഹചര്യത്തിലാണ് ഈ പുതിയ പ്രതിസന്ധി ഉടലെടുത്തിരിക്കുന്നത്. നികുതി കണക്കാക്കുന്നതിൽ വന്ന ഈ മാറ്റം പല നിക്ഷേപകരുടെയും മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിച്ച സാമ്പത്തിക പദ്ധതികളെ ബാധിച്ചേക്കാം.

കേന്ദ്ര ആദായനികുതി ബോർഡ് (CBDT) പുതിയ സാമ്പത്തിക വർഷത്തെ കോസ്റ്റ് ഇൻഫ്ലേഷൻ ഇൻഡക്സ് നിരക്ക് 384 ആയി നിശ്ചയിച്ച് വിജ്ഞാപനം പുറപ്പെടുവിച്ചിട്ടുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇത് 376 ആയിരുന്നു. മുൻ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് നിരക്കിൽ നേരിയ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെന്ന് ഔദ്യോഗിക കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ബഡ്ജറ്റ് പരിഷ്കാരങ്ങൾക്ക് ശേഷം ഭൂരിഭാഗം ആസ്തികളുടെയും ഇൻഡക്സേഷൻ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നിർത്തലാക്കിയെങ്കിലും ഭൂമിയും കെട്ടിടങ്ങളും വിൽക്കുന്നവർക്ക് ഇത് ഇപ്പോഴും ബാധകമാണ്. 2024 ജൂലൈ 23-ന് മുൻപ് വാങ്ങിയ വസ്തുവകകൾ വിൽപന നടത്തുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് മാത്രമാണ് ഈ ആനുകൂല്യം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ സാധിക്കുന്നത്. നികുതി ബാധ്യത കുറയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സാധാരണക്കാരായ നിക്ഷേപകർക്ക് ഈ ഇൻഡക്സ് നിരക്ക് ഏറെ സഹായകരമാകും.

ഇൻഡക്സേഷൻ ആനുകൂല്യം ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ വസ്തു വാങ്ങിയ വില പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കിന് അനുസരിച്ച് പുനഃക്രമീകരിക്കപ്പെടുന്നു. ഇത് യഥാർത്ഥ ലാഭത്തിന്റെ തോത് കുറയ്ക്കുകയും അതുവഴി അടയ്ക്കേണ്ട വലിയ നികുതി തുക ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യും. എന്നാൽ പുതിയ നിരക്ക് വൈകി വന്നതിനാൽ ആദ്യ പാദത്തിലെ അഡ്വാൻസ് ടാക്സ് ഇതിനകം നൽകിയവർ തങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടുകൾ വീണ്ടും പരിശോധിച്ച് ഭേദഗതി വരുത്തണം.

വസ്തു വിൽപനയിലൂടെ വലിയ ലാഭം നേടിയവർ 20 ശതമാനം നികുതി ഇൻഡക്സേഷൻ ആനുകൂല്യത്തോടെയോ അല്ലെങ്കിൽ 12.5 ശതമാനം നികുതി ഇൻഡക്സേഷൻ ഇല്ലാതെയോ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. സാമ്പത്തിക വർഷത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ ശരിയായ നികുതി ബാധ്യത കണക്കാക്കിയില്ലെങ്കിൽ പിന്നീട് പിഴ പലിശ അടയ്ക്കേണ്ടി വരും. അതിനാൽ നികുതിദായകർ തങ്ങളുടെ ചാർട്ടേഡ് അക്കൗണ്ടന്റുമാരുടെ സഹായത്തോടെ കൃത്യമായ കണക്കുകൾ എത്രയും വേഗം തയ്യാറാക്കേണ്ടതാണ്.

സാധാരണക്കാരായ ജനങ്ങളുടെ ആഭ്യന്തര സാമ്പത്തിക ഭദ്രത ഉറപ്പാക്കാൻ ഇത്തരം കേന്ദ്ര വിജ്ഞാപനങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് മനസ്സിലാക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. പുതിയ നിരക്കുകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഓൺലൈൻ ടാക്സ് കാൽക്കുലേറ്ററുകൾ വഴിയും നികുതി കൃത്യമായി പരിശോധിക്കാൻ സാധിക്കും. വിപണിയിലെ വിതരണ ശൃംഖലകളിൽ ഉണ്ടാകുന്ന വ്യതിയാനങ്ങൾ പോലെ തന്നെ ഇത്തരം നികുതി പരിഷ്കാരങ്ങളും വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തിക മേഖലയിൽ വലിയ ചലനങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കാറുണ്ട്.

തദ്ദേശീയ കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലെ വസ്തു ഇടപാടുകാർക്ക് ഈ പുതിയ വിജ്ഞാപനം വലിയ ആശ്വാസം നൽകുമെന്നാണ് കരുതപ്പെടുന്നത്. എങ്കിലും അഡ്വാൻസ് ടാക്സ് കണക്കാക്കുന്നതിൽ വരുത്തുന്ന ചെറിയ തെറ്റുകൾ പോലും പിന്നീട് ആദായനികുതി വകുപ്പിന്റെ നോട്ടീസുകൾക്ക് കാരണമായേക്കാം. വിദേശ വിപണിയിലെ സാങ്കേതിക വിദ്യകൾക്ക് അനുസൃതമായി നികുതി റിട്ടേൺ ഫയലിംഗ് സംവിധാനങ്ങൾ ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ സുതാര്യമാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

ആദായനികുതി റിട്ടേൺ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുൻപ് കൃത്യമായ രേഖകളും വസ്തു വാങ്ങിയ തീയതിയും പരിശോധിക്കാൻ മറക്കരുത്. തകർന്ന വിപണികളെ പുനഃസ്ഥാപിക്കാനും കൂടുതൽ സുരക്ഷിതമായ സാമ്പത്തിക അന്തരീക്ഷം സൃഷ്ടിക്കാനും ഇത്തരം വ്യക്തമായ നിയന്ത്രണങ്ങൾ സഹായിക്കും. വരും വാരങ്ങളിൽ നികുതിദായകർ തങ്ങളുടെ ബാധ്യതകൾ പുനഃക്രമീകരിച്ച് അഡ്വാൻസ് ടാക്സ് കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചു തീർക്കാൻ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

English Summary:

Property sellers may need to recompute their advance tax liability for the tax year 2026-27 following the release of the new Cost Inflation Index by the Central Board of Direct Taxes which has been fixed at 384.

Tags:

Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, India News Malayalam, Business News Malayalam

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്