കാനഡയിലെ ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലും ദൃശ്യമാകുന്ന കടുത്ത മന്ദത സാധാരണക്കാരായ ജനങ്ങളുടെ ദൈനംദിന ജീവിതത്തെ സാരമായി ബാധിക്കുന്നതായി പുതിയ സാമ്പത്തിക റിപ്പോർട്ടുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ ഏതാനും വർഷങ്ങളായി രാജ്യത്ത് നിലനിന്നിരുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി വിലകളിലെ വൻ കുതിച്ചുചാട്ടം പെട്ടെന്ന് നിലച്ചതാണ് ഈ പ്രതിസന്ധിക്ക് പ്രധാന കാരണം. തങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യത്തിന്റെ മൂല്യം ഇടിയുന്നു എന്ന ഭീതി കാരണം കനേഡിയൻ കുടുംബങ്ങൾ തങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ വലിയ രീതിയിൽ ചുരുക്കുകയാണ്.

മുൻകാലങ്ങളിൽ വീടുകളുടെ വില വർദ്ധിക്കുമ്പോൾ തങ്ങൾ കൂടുതൽ സമ്പന്നരാണെന്ന ചിന്തയിൽ ജനങ്ങൾ വിപണിയിൽ ധാരാളമായി പണം ചെലവഴിച്ചിരുന്നു. സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രത്തിൽ 'വെൽത്ത് ഇഫക്ട്' എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഈ പ്രവണത ഇപ്പോൾ കാനഡയിൽ പൂർണ്ണമായി വിപരീത ദിശയിലാണ് സഞ്ചരിക്കുന്നത്. വീടുകളുടെ മൂല്യം ഇടിഞ്ഞതോടെ ജനങ്ങൾ വിനോദങ്ങൾക്കും ആഡംബര വസ്തുക്കൾക്കുമായി പണം ചെലവിടുന്നത് വലിയ തോതിൽ കുറച്ചതായി പ്രമുഖ ബാങ്കിങ് സ്ഥാപനങ്ങൾ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു.

കാനഡയിലെ ഓഹരി വിപണികൾ മികച്ച മുന്നേറ്റം കാഴ്ചവെക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും അത് ഭവന വിപണിയിലെ തകർച്ച മൂലം ജനങ്ങൾക്കുണ്ടായ മാനസിക ആഘാതം പരിഹരിക്കാൻ പര്യാപ്തമല്ല. സാധാരണക്കാരായ ഭൂരിഭാഗം കനേഡിയൻ പൗരന്മാരുടെയും പ്രധാന നിക്ഷേപം തങ്ങളുടെ വീടുകളായതിനാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ ഇടിവ് അവരുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക ഭദ്രതയെയാണ് തകിടം മറിച്ചത്. ഇതേത്തുടർന്ന് വിപണിയിലെ മൊത്തം ആഭ്യന്തര ഉൽപ്പാദനത്തിന്റെ വളർച്ചാ നിരക്കിലും വലിയ കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

പുതിയ പ്രധാനമന്ത്രി മാർക്ക് കാർണിയുടെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള കനേഡിയൻ ഭരണകൂടം രാജ്യത്തെ പലിശ നിരക്കുകൾ കുറച്ചുകൊണ്ട് വിപണിയെ ഉത്തേജിപ്പിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും അതിന് വേഗത പോരെന്നാണ് വിലയിരുത്തൽ. ഉയർന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശകൾ കാരണം മുൻപ് എടുത്ത വായ്പകളുടെ തിരിച്ചടവ് തുക വർദ്ധിച്ചതും കുടുംബങ്ങളുടെ പോക്കറ്റ് ചോർത്തുന്നു. വരുമാനത്തിന്റെ വലിയൊരു പങ്ക് ബാങ്ക് ലോണുകൾക്കായി മാറ്റിവെക്കേണ്ടി വരുന്നത് വിപണിയിലെ മറ്റ് വ്യാപാര മേഖലകളെയും പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചു.

ഒന്റാറിയോ, ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയ തുടങ്ങിയ പ്രമുഖ പ്രവിശ്യകളിലെ വലിയ നഗരങ്ങളിലാണ് ഈ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി ഏറ്റവും കനത്ത ആഘാതം സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുള്ളത്. ഇവിടെ പുതിയ ഫ്ലാറ്റുകളുടെയും വീടുകളുടെയും വിൽപ്പന മുൻവർഷങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് പകുതിയോളമായി കുറഞ്ഞതായി കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷൻ വ്യക്തമാക്കുന്നു. വിപണിയിൽ ആവശ്യക്കാരില്ലാത്തതിനാൽ പല വലിയ കൺസ്ട്രക്ഷൻ പ്രോജക്ടുകളും നിലവിൽ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവെച്ചിരിക്കുകയാണ്.

ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ വരും മാസങ്ങളിൽ പലിശ നിരക്കുകളിൽ കൂടുതൽ ഇളവുകൾ വരുത്തിയാൽ മാത്രമേ ഈ പ്രതിസന്ധിക്ക് നേരിയ ശമനമെങ്കിലും ഉണ്ടാകൂ എന്നാണ് വിദഗ്ദ്ധർ പ്രവചിക്കുന്നത്. അതുവരെ വിപണിയിൽ കടുത്ത നിയന്ത്രണങ്ങളോടെ മാത്രമേ കസ്റ്റമർമാർ മുന്നോട്ട് പോകാൻ സാധ്യതയുള്ളൂ. ആഗോളതലത്തിൽ നിലനിൽക്കുന്ന മറ്റ് വ്യാപാര അനിശ്ചിതത്വങ്ങളും കാനഡയിലെ ഈ ആഭ്യന്തര സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യത്തിന്റെ ആഴം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കാരണമാകുന്നുണ്ട്.

English Summary:

A severe slump in Canadas housing market is heavily straining household spending as falling property values diminish consumer wealth. Despite a booming stock market Canadian families are cutting back on discretionary expenses due to a reverse wealth effect caused by the ongoing real estate correction.

Tags:

Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, Canada News Malayalam, Canada Housing Market Crisis, Household Spending Decline, Wealth Effect Property

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്