കാനഡയിലെ പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ജിഎസ്ടി (GST) ഇളവ് പ്രഖ്യാപനം കോണ്ടോമിനിയം വിപണിയിൽ വലിയ മാറ്റമുണ്ടാക്കില്ലെന്ന് നിർമ്മാണ മേഖലയിലുള്ളവർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് പത്ത് ലക്ഷം ഡോളർ വരെയുള്ള വീടുകൾക്ക് നൽകുന്ന ഈ ആനുകൂല്യം നിലവിലെ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ പര്യാപ്തമല്ലെന്നാണ് ഇവരുടെ പക്ഷം. ടൊറന്റോ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ കോണ്ടോ വിൽപന റെക്കോർഡ് തകർച്ച നേരിടുന്ന സാഹചര്യത്തിലാണ് ഈ പ്രതികരണം.

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ വിപണിയുടെ ഒരു ചെറിയ ഭാഗം മാത്രമാണെന്നും മറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കും ഈ ഇളവ് നൽകണമെന്നും ബിൽഡർമാർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിലവിൽ കോണ്ടോ യൂണിറ്റുകളുടെ നിർമ്മാണച്ചെലവ് ക്രമാതീതമായി വർദ്ധിച്ചതിനാൽ പല പ്രോജക്റ്റുകളും പാതിവഴിയിൽ നിലച്ചിരിക്കുകയാണ്. വെറും 50,000 ഡോളർ വരെയുള്ള ഇളവ് കൊണ്ട് മാത്രം ആളുകൾ കോണ്ടോ വാങ്ങാൻ മുന്നോട്ട് വരില്ലെന്നാണ് വിലയിരുത്തൽ.

ബാങ്ക് പലിശ നിരക്കിലെ വർദ്ധനവും ജീവിതച്ചെലവ് കൂടിയതും വിപണിയെ വല്ലാതെ ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. കോണ്ടോ യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങാൻ ആളുകൾ മടിക്കുന്നത് പുതിയ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളെയും പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുന്നു. ജിഎസ്ടി ഇളവ് എല്ലാത്തരം പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ബാധകമാക്കിയാൽ മാത്രമേ വിപണിയിൽ ഉണർവുണ്ടാകൂ എന്ന് വിഗഗ്ദ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.

ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ ഈ മന്ദത കാനഡയുടെ സാമ്പത്തിക രംഗത്തെ മൊത്തത്തിൽ ബാധിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. പുതിയ വീടുകളുടെ എണ്ണം കുറയുന്നത് ഭാവിയിൽ വാടക വർദ്ധനവിനും മറ്റ് പ്രശ്നങ്ങൾക്കും കാരണമാകും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ കൂടുതൽ പ്രായോഗികമായ ഇളവുകൾ സർക്കാരിന്റെ ഭാഗത്തുനിന്നും ഉണ്ടാകണമെന്നാണ് ആവശ്യം ഉയരുന്നത്.

അമേരിക്കയിലെ പുതിയ സാമ്പത്തിക നയങ്ങളും പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപിന്റെ തീരുമാനങ്ങളും കാനഡയിലെ നിർമ്മാണ വസ്തുക്കളുടെ വിലയെയും ബാധിച്ചേക്കാം. ഇതിനിടയിൽ പ്രഖ്യാപിച്ച ഈ ചെറിയ ഇളവുകൾ ജനങ്ങളെ ആകർഷിക്കാൻ മതിയോ എന്ന കാര്യത്തിൽ വലിയ സംശയമാണ് നിലനിൽക്കുന്നത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ സമഗ്രമായ പാക്കേജാണ് എല്ലാവരും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഈ ആനുകൂല്യം വലിയൊരു സഹായമാണെങ്കിലും അത് വിപണിയെ മൊത്തത്തിൽ ഉത്തേജിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കില്ല. വരാനിരിക്കുന്ന മാസങ്ങളിൽ കൂടുതൽ ആളുകളെ ഭവന വിപണിയിലേക്ക് എത്തിക്കാൻ സർക്കാരിന് കൂടുതൽ കഠിനാധ്വാനം ചെയ്യേണ്ടി വരും. കോണ്ടോ വിപണിയിലെ തളർച്ച മാറണമെങ്കിൽ പലിശ നിരക്കുകളിൽ ഇനിയും കുറവ് വരേണ്ടത് അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്.

English Summary: Builders in Canada argue that the GST rebate for first time home buyers will not be enough to revive the struggling condo sector as the market faces high costs and low demand

Tags: Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, Canada News Malayalam, Canada Housing Crisis 2026, GST Rebate Canada News, Condo Market Crash Canada

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്