കാനഡയിലെ ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയയിൽ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് കോണ്ടോമിനിയം (Condo) യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങി താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളാക്കി മാറ്റാനുള്ള സർക്കാർ പദ്ധതി വലിയ വിവാദത്തിലേക്ക്. കാനഡയിലെ ഫെഡറൽ സർക്കാരും പ്രവിശ്യാ സർക്കാരും ചേർന്ന് ഏകദേശം 300 കോടി ഡോളർ ചെലവഴിച്ചാണ് ഈ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കാൻ ഒരുങ്ങുന്നത്. എന്നാൽ, നിർമ്മാണക്കമ്പനികൾക്ക് സഹായം നൽകാനുള്ള ഒരു കുറുക്കുവഴിയാണ് ഈ പദ്ധതിയെന്ന് ഹൗസിംഗ് വിദഗ്ധരും രാഷ്ട്രീയ നേതാക്കളും ഒരേപോലെ ആരോപിക്കുന്നു.

മെട്രോ വാൻകൂവറിലും മറ്റ് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലും വിറ്റുപോകാൻ കഴിയാതെ ആയിരക്കണക്കിന് ഫ്ലാറ്റുകൾ ഒഴിഞ്ഞുകിടപ്പുണ്ട്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ മന്ദത കാരണം പല ഡെവലപ്പർമാരും സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയിലാണ്. ഈ യൂണിറ്റുകൾ സർക്കാർ വില നൽകി വാങ്ങുന്നത് തകർച്ചയിലായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയ്ക്കുള്ള ഒരു സാമ്പത്തിക സഹായം (Bail out) മാത്രമാണെന്നാണ് പ്രധാന വിമർശനം.

വില കുറയ്ക്കാൻ തയ്യാറാകാത്ത നിർമ്മാണക്കമ്പനികൾക്ക് പൊതുജനങ്ങളുടെ പണം ഉപയോഗിച്ച് ലാഭമുണ്ടാക്കിക്കൊടുക്കുകയാണ് സർക്കാർ ചെയ്യുന്നതെന്ന് പ്രതിപക്ഷ പാർട്ടികൾ കുറ്റപ്പെടുത്തുന്നു. ഈ ഫണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് പുതിയ ഭവനനിർമ്മാണം നടത്തുന്നതിന് പകരം, വിൽക്കാൻ കഴിയാത്ത കെട്ടിടങ്ങൾ വാങ്ങുന്നത് വിപണിയിലെ വിലക്കയറ്റത്തെ നിയന്ത്രിക്കാൻ സഹായിക്കില്ലെന്നും വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. നിർമ്മാണച്ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് പകരം ഇത്തരം ഇടപെടലുകൾ വിപണിയെ കൂടുതൽ ദുർബലപ്പെടുത്തുമെന്നും അഭിപ്രായമുണ്ട്.

കഴിഞ്ഞ കുറച്ചു മാസങ്ങൾക്ക് മുൻപ് പ്രവിശ്യാ സർക്കാർ അഫോർഡബിൾ ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് റദ്ദാക്കിയിരുന്നു. ആയിരക്കണക്കിന് താങ്ങാനാവുന്ന വാടക വീടുകളുടെ നിർമ്മാണത്തെ ആ തീരുമാനം പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചുവെന്ന് ഭവനസമിതികൾ പറയുന്നു. അതേസമയം, ഡെവലപ്പർമാർക്ക് സഹായം നൽകാൻ സർക്കാർ മുന്നിട്ടിറങ്ങിയത് വലിയൊരു അഴിമതിയായാണ് പലരും കാണുന്നത്.

പ്രധാനമന്ത്രി മാർക്ക് കാർണിയുടെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള സർക്കാർ ഈ പദ്ധതിയെ ന്യായീകരിച്ച് രംഗത്തെത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന വീടുകൾ ഫലപ്രദമായി ഉപയോഗിക്കാനാണ് സർക്കാർ ശ്രമിക്കുന്നതെന്ന് അവർ അവകാശപ്പെടുന്നു. എന്നാൽ, എന്തിന് ഭീമമായ തുക നൽകി വിപണിയിൽ കെട്ടിക്കിടക്കുന്ന യൂണിറ്റുകൾ തന്നെ വാങ്ങണം എന്ന ചോദ്യത്തിന് വ്യക്തമായ മറുപടി നൽകാൻ ഭരണകൂടത്തിന് കഴിഞ്ഞിട്ടില്ല.

നിലവിൽ മെട്രോ വാൻകൂവറിൽ മാത്രം നാലായിരത്തിലധികം കോണ്ടോ യൂണിറ്റുകളാണ് ആളില്ലാതെ കിടക്കുന്നത്. ഈ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്നതിലൂടെ ഏകദേശം രണ്ടായിരത്തി ഇരുന്നൂറ് യൂണിറ്റുകൾ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളായി മാറുമെന്നാണ് സർക്കാരിന്റെ പ്രതീക്ഷ. എന്നാൽ പണം ദുരുപയോഗം ചെയ്യപ്പെടാനുള്ള സാധ്യതകൾ ഏറെയാണെന്നും സുതാര്യമായ അന്വേഷണം വേണമെന്നുമാണ് വിമർശകരുടെ ആവശ്യം.

ഭരണകൂടത്തിന്റെ ഈ നടപടി വരും ദിവസങ്ങളിൽ വലിയ പ്രക്ഷോഭങ്ങൾക്ക് വഴിവെക്കുമെന്നാണ് സൂചന. ഭവനരഹിതർക്ക് വീട് നൽകുകയെന്ന ലക്ഷ്യത്തേക്കാൾ വലിയ കമ്പനികളെ രക്ഷിക്കാനാണ് സർക്കാർ മുൻഗണന നൽകുന്നതെന്ന് ഹൗസിംഗ് അഡ്വക്കേറ്റ് ഗ്രൂപ്പുകളും ആരോപിക്കുന്നു. കാനഡയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ സർക്കാർ കൂടുതൽ ക്രിയാത്മകമായ നടപടികളാണ് കൈക്കൊള്ളേണ്ടതെന്ന് പൊതുജനങ്ങൾക്കിടയിലും ചർച്ചകൾ സജീവമാണ്.

English Summary

The Canadian federal and British Columbia provincial governments face intense criticism for a 3 billion dollar plan to purchase thousands of vacant condo units and convert them into affordable housing. Critics and housing experts argue that this move serves as a corporate bail out for struggling developers facing insolvency rather than truly addressing the housing crisis. Political opponents suggest that public funds are being used to subsidize profits for companies that refused to lower prices in a sluggish market. While the government claims the plan will utilize existing housing stock, housing advocates warn that this misallocation of funds could have been better spent on building new rental housing or other long term affordability solutions.

Tags

Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, Canada News, Canada News Malayalam, British Columbia Housing, Condo Bailout, Real Estate Crisis, Government Housing Plan

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്