കാനഡയിലെ ഏറ്റവും വിലപിടിപ്പുള്ള നഗരമായ ടൊറന്റോയിൽ വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ആശ്വാസവാർത്ത. നഗരത്തിലെ കോണ്ടോകളുടെ വിലയിൽ വൻ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയതോടെ പല ഫ്ലാറ്റുകളും ഇപ്പോൾ മൂന്ന് ലക്ഷം ഡോളർ നിരക്കിൽ ലഭ്യമായി തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. വർഷങ്ങളായി കുതിച്ചുയർന്നിരുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഇതാദ്യമായാണ് സാധാരണക്കാർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന രീതിയിലുള്ള വിലക്കുറവ് ദൃശ്യമാകുന്നത്. വിപണിയിൽ വിൽക്കാൻ വെച്ചിരിക്കുന്ന കോണ്ടോകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിച്ചതാണ് ഈ വിലയിടിവിന് പ്രധാന കാരണം.

ടൊറന്റോ റീജിയണൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബോർഡിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച് കഴിഞ്ഞ മാസങ്ങളിൽ വീട് വിൽപ്പനയിൽ വലിയ കുറവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്. ഏകദേശം 3 ലക്ഷം മുതൽ 4 ലക്ഷം ഡോളർ വരെയുള്ള വിലയിൽ മികച്ച കോണ്ടോകൾ ഇപ്പോൾ വിപണിയിലുണ്ട്. ഇത് ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും നിക്ഷേപകർക്കും വലിയ അവസരമാണ് നൽകുന്നത്. ഡൗൺടൗൺ മേഖലകളിൽ പോലും കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് ഫ്ലാറ്റുകൾ ലഭ്യമാകുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധേയമാണ്.

വാടക നിരക്കുകളിൽ ഉണ്ടായ കുറവും പലിശ നിരക്കിലെ മാറ്റങ്ങളും വിപണിയെ സ്വാധീനിച്ചിട്ടുണ്ട്. പല ഉടമകളും തങ്ങളുടെ വസ്തുക്കൾ വേഗത്തിൽ വിറ്റൊഴിക്കാൻ തയ്യാറാകുന്നത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിലപേശാനുള്ള സാഹചര്യം ഒരുക്കുന്നു. പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങൾ പൂർത്തിയായിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നതും വിപണിയിൽ ആവശ്യക്കാരേക്കാൾ കൂടുതൽ വീടുകൾ ഉള്ളതും വില കുറയാൻ ഇടയാക്കി. കാനഡയിലെ താമസസൗകര്യങ്ങളുടെ ലഭ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തൽ.

നിലവിൽ ടൊറന്റോയിലെ ശരാശരി വീട് വില 10 ലക്ഷം ഡോളറിൽ താഴെയായി കുറഞ്ഞത് അഞ്ച് വർഷത്തിനിടയിലെ വലിയ മാറ്റമാണ്. കോണ്ടോ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ വിലയിൽ ഏകദേശം 10 ശതമാനത്തോളം വാർഷിക ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഡൗൺടൗൺ ടൊറന്റോയിലെ സെന്റ് ലോറൻസ് മാർക്കറ്റ്, ഡിസ്റ്റിലറി ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് തുടങ്ങിയ മേഖലകളിൽ പോലും 4 ലക്ഷം ഡോളറിന് താഴെയുള്ള ലിസ്റ്റിംഗുകൾ കാണാം. ഇത് നഗര ജീവിതം ആഗ്രഹിക്കുന്ന യുവതലമുറയെ ആകർഷിക്കുന്നു.

കാനഡയിലെ വിദേശ കുടിയേറ്റ നയങ്ങളിൽ ഉണ്ടായ മാറ്റങ്ങളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ പരോക്ഷമായി ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. വരും മാസങ്ങളിൽ വില ഇനിയും കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് ചില വിദഗ്ധർ പ്രവചിക്കുന്നു. എങ്കിലും ഈ അവസരം മുതലെടുത്ത് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കാനുള്ള തയ്യാറെടുപ്പിലാണ് മലയാളി കുടിയേറ്റക്കാർ അടക്കമുള്ളവർ. ടൊറന്റോയിലെ ഈ ട്രെൻഡ് കാനഡയിലെ മറ്റ് നഗരങ്ങളിലേക്കും വ്യാപിക്കുമോ എന്നാണ് എല്ലാവരും ഉറ്റുനോക്കുന്നത്.

English Summary: The Toronto condo market is witnessing a significant shift as prices for some units drop into the 300,000 dollar range. Increased inventory and slower sales have made the market more favorable for buyers for the first time in years. According to recent reports, condo prices have decreased by nearly 10 percent year over year, offering a unique opportunity for first time home buyers in the GTA.

Tags: Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, Canada News Malayalam, Toronto Real Estate Malayalam, Toronto Condo Prices, Canada Housing Market

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്