കാനഡയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ആശങ്കകൾ ഇരട്ടിയാക്കിക്കൊണ്ട് വീടുവിൽപ്പന വീണ്ടും മന്ദഗതിയിലായെന്ന് കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷന്റെ (സിആർഇഎ) പുതിയ റിപ്പോർട്ട്.

ഓഗസ്റ്റ് മാസത്തിലെ ആകെ വീടുവിൽപ്പന തൊട്ടുമുൻപത്തെ വർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 6.9 ശതമാനം കുറഞ്ഞതായി റിപ്പോർട്ട് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു.

വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ 37,504 വീടുകൾ മാത്രമാണ് ഓഗസ്റ്റ് മാസത്തിൽ കാനഡയിലുടനീളം വിറ്റഴിക്കപ്പെട്ടത്.

അതേസമയം ജൂലൈ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് പ്രതിമാസ വിൽപ്പനയിൽ 0.7 ശതമാനത്തിന്റെ നേരിയ കുറവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്.

രാജ്യത്ത് വീണ്ടും പണപ്പെരുപ്പ ഭീഷണി ശക്തമായതും ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ പലിശ നിരക്കുകൾ വീണ്ടും ഉയർത്തിയേക്കാമെന്ന ഭയവുമാണ് വിപണിയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുന്നത്.

ഇതോടെ പുതിയ വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിച്ച പലരും സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വം കാരണം തങ്ങളുടെ തീരുമാനങ്ങൾ മാറ്റിവെക്കാൻ നിർബന്ധിതരായിരിക്കുകയാണ്.

നിരക്കുകൾ വർദ്ധിക്കുന്നത് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ തുകകളെ വൻതോതിൽ വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന ഭയമാണ് വീട് വാങ്ങുന്നവരെ പിന്തിരിപ്പിക്കുന്നത്.

അതേസമയം രാജ്യത്തെ ശരാശരി വീടുവില വർദ്ധനവ് കാര്യമായ മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുകയാണെന്ന് സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ഓഗസ്റ്റ് മാസത്തിലെ കാനഡയിലെ ശരാശരി വീടുവില 6,68,219 കനേഡിയൻ ഡോളറാണ്; ഇത് മുൻവർഷത്തേക്കാൾ 0.6 ശതമാനം ഉയർന്ന തുകയാണ്.

എന്നാൽ വിൽപ്പന കുറഞ്ഞുവരുമ്പോഴും വിപണിയിലേക്ക് പുതിയ വീടുകൾ വിൽപ്പനയ്ക്കായി എത്തുന്നതിൽ 3.3 ശതമാനത്തിന്റെ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്.

വേനൽക്കാലത്തിന്റെ അവസാനത്തോടെ കൂടുതൽ ആളുകൾ തങ്ങളുടെ സ്വത്തുക്കൾ വിൽക്കാൻ മുൻപോട്ടുവന്നതാണ് പുതിയ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഉയരാൻ കാരണം.

വിൽപ്പന കുറയുകയും ലഭ്യമായ വീടുകളുടെ എണ്ണം വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്തതോടെ വിപണിയിൽ വാങ്ങുന്നവർക്ക് കൂടുതൽ ഓപ്ഷനുകൾ ലഭ്യമാണ്.

എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളിലെ അനിശ്ചിതത്വം കാരണം സാധാരണക്കാരായ ഉപഭോക്താക്കൾ വലിയ തുക നിക്ഷേപിക്കാൻ മടിക്കുകയാണ്.

കാനഡയിലെ പ്രധാന നഗരങ്ങളായ ടൊറന്റോ, വാൻകൂവർ എന്നിവിടങ്ങളിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലകളിലും സമാനമായ മന്ദഗതി തന്നെയാണ് പ്രകടമാകുന്നത്.

രാജ്യത്തെ സാമ്പത്തിക അന്തരീക്ഷം സങ്കീർണ്ണമായി തുടരുന്നിടത്തോളം കാലം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ വലിയൊരു കുതിച്ചുചാട്ടം പ്രതീക്ഷിക്കാനാകില്ല.

വരുന്ന മാസങ്ങളിലെ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കുകളും കേന്ദ്ര ബാങ്കിന്റെ പലിശ നയങ്ങളും വിപണിയുടെ ഭാവി തീരുമാനിക്കുന്നതിൽ നിർണ്ണായക പങ്ക് വഹിക്കും.

സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യ ഭീഷണികളും ജീവിതച്ചെലവ് വർദ്ധനവും കുടുംബങ്ങളുടെ ബജറ്റുകളെ കാര്യമായി സ്വാധീനിക്കുന്നുണ്ട്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ ഈ മന്ദഗതി കാനഡയിലെ നിർമ്മാണ മേഖലയെയും അനുബന്ധ വ്യവസായങ്ങളെയും പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചേക്കാം.

പുതിയ വീടുകൾ സ്വന്തമാക്കാൻ കാത്തിരിക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾ കൂടുതൽ ആനുകൂല്യങ്ങളും പലിശ നിരക്കിൽ ഇളവുകളും പ്രതീക്ഷിക്കുകയാണ്.

വരും മാസങ്ങളിൽ ബാങ്ക് ഓഫ് കാനഡ എടുക്കുന്ന നയപരമായ തീരുമാനങ്ങൾക്കായി സാമ്പത്തിക ലോകവും പൊതുജനങ്ങളും ഒരേപോലെ കാത്തിരിക്കുന്നു.

English Summary: Canadian home sales declined by 6.9 percent year over year in August 2026 according to the Canadian Real Estate Association. Fresh economic uncertainty, driven by rising inflation risks and potential interest rate hikes, has dampened housing market momentum across Canada. Despite a 3.3 percent increase in new listings, buyers remain hesitant due to higher fixed mortgage rates, leaving the national average home price largely unchanged at 668,219 Canadian dollars.

Tags: Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, Canada News Malayalam, World News Malayalam, Canada Housing Market 2026, CREA August 2026 Home Sales

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്