കാനഡയിൽ വിദേശികൾ നിലവിലുള്ള വീടുകൾ വാങ്ങുന്നത് തടയാനുള്ള നിയമം അടുത്ത രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് കൂടി നീട്ടാൻ ഫെഡറൽ സർക്കാർ ആലോചിക്കുന്നു. എന്നാൽ കനേഡിയൻ പാരമ്പര്യമുള്ള അമേരിക്കക്കാർക്ക് ഈ വിലക്കിൽ ഇളവ് ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. 2026 നവംബർ 5-ന് അവതരിപ്പിച്ച ബജറ്റിൽ, നിലവിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വിദേശികൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വിലക്ക് 2029 ജനുവരി 1 വരെ നീട്ടാൻ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.

അതേസമയം, പുതുതായി നിർമ്മിക്കുന്ന വീടുകൾ വിദേശികൾക്ക് വാങ്ങാൻ അനുമതി നൽകാനും ബജറ്റ് 2026 നിർദ്ദേശിക്കുന്നുണ്ട്. കനേഡിയൻ പൗരത്വം പാരമ്പര്യത്തിലൂടെ ലഭിച്ച അമേരിക്കക്കാർക്ക് ഈ വിലക്കിൽ നിന്ന് ഒഴിവു ലഭിക്കും. ഇതിന് കനേഡിയൻ പൗരത്വ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്.

പൗരത്വത്തിനുള്ള അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിച്ച് സമർപ്പിച്ചാൽ ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടാൻ കഴിയും.

കനേഡിയൻ പൗരന്മാരല്ലാത്തവർ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നത് തടയുന്ന നിയമം 2023 ജനുവരി 1-നാണ് പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നത്. കാനഡയിലെ മിക്ക ഗ്രാമീണ പ്രദേശങ്ങളും കോട്ടേജ് രാജ്യങ്ങളും ഈ വിലക്കിന്റെ പരിധിയിൽ വരുന്നില്ല. ചില താൽക്കാലിക തൊഴിലാളികൾക്കും അഭയാർത്ഥികൾക്കും അന്താരാഷ്ട്ര വിദ്യാർത്ഥികൾക്കും പരിമിതമായ ഇളവുകൾ നിലവിലുണ്ട്.

കനേഡിയൻ പാരമ്പര്യമുള്ള അമേരിക്കക്കാർക്ക് കാനഡയിൽ എവിടെയും വീട് വാങ്ങാൻ ഇപ്പോൾ നിയമപരമായി സാധിക്കും. 2025 ഡിസംബർ 15 മുതൽ കൂടുതൽ അമേരിക്കക്കാർക്ക് കനേഡിയൻ പൗരത്വം ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട്. ബിൽ സി-3 പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതോടെ പാരമ്പര്യത്തിലൂടെയുള്ള പൗരത്വത്തിനുള്ള ആദ്യ തലമുറ പരിധി ഒഴിവാക്കി.

2025 ഡിസംബർ 15-ന് മുമ്പ് കാനഡയ്ക്ക് പുറത്ത് ജനിച്ചവർക്ക്, കനേഡിയൻ പൗരന്മാരുടെ തടസ്സമില്ലാത്ത പരമ്പരയിലൂടെ ഇപ്പോൾ സ്വയമേവ കനേഡിയൻ പൗരത്വം ലഭിക്കും. കനേഡിയൻ ലിങ്ക് ഒരു രക്ഷിതാവോ, മുത്തച്ഛനോ, അല്ലെങ്കിൽ അതിലും പിന്നിലുള്ള പൂർവ്വികനോ ആകാം. എന്നാൽ, അവരുടെ കനേഡിയൻ പൗരത്വം തെളിയിക്കാൻ ഒരു പൗരത്വ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്.

2026 ഒക്ടോബർ വരെ, ഈ അപേക്ഷകൾ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യാൻ 34 മാസത്തോളം എടുക്കും.

കാനഡയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കനേഡിയൻ വേരുകളുള്ള അമേരിക്കക്കാർക്ക്, നിലവിലെ അപേക്ഷാ പ്രോസസ്സ് വേഗത്തിലാക്കുന്നത് ഭാവിയിലെ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ ഏറ്റവും സുരക്ഷിതമായ മാർഗ്ഗമാണ്. കനേഡിയൻ വേരുകളുള്ള പല അമേരിക്കക്കാർക്കും ഇത് അറിയില്ല. അമേരിക്കക്കാർക്ക് കനേഡിയൻ പ്രോപ്പർട്ടിയിലുള്ള താൽപ്പര്യം റെക്കോർഡ് നിലവാരത്തിലാണ്.

2026-ന്റെ ആദ്യ അഞ്ച് മാസങ്ങളിൽ തങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ നിന്നുള്ള യുഎസ് ഉപയോക്താക്കളുടെ താൽപ്പര്യം വർദ്ധിച്ചതായി കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഫ്രാഞ്ചൈസർ റോയൽ ലെപേജ് നിരീക്ഷിച്ചു.

ഈ വർദ്ധനവ് പലപ്പോഴും അമേരിക്കയിലെ രാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രധാന സംഭവങ്ങളുമായി യോജിക്കുന്നതായും റോയൽ ലെപേജ് വ്യക്തമാക്കി. ഇറാൻ വെടിനിർത്തൽ ചർച്ചകളിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സംഘർഷങ്ങൾക്കിടെ യുഎസ് ആസ്ഥാനമായുള്ള സെഷനുകളിൽ 125% ഒരാഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ചില കനേഡിയൻ പ്രവിശ്യകൾ വിദേശ അല്ലെങ്കിൽ നോൺ-റെസിഡന്റ് വാങ്ങുന്നവരിൽ നിന്ന് പ്രൊവിൻഷ്യൽ നികുതി ഈടാക്കുന്നുണ്ട്.

ഒന്റാരിയോ 25% നോൺ-റെസിഡന്റ് സ്പെക്കുലേഷൻ ടാക്സ് ഈടാക്കുന്നുണ്ട്. എന്നാൽ യുഎസിൽ താമസിക്കുന്ന പാരമ്പര്യ പൗരന്മാർക്ക് ഈ നികുതി ബാധകമല്ല. ടൊറന്റോ 10% മുനിസിപ്പൽ നോൺ-റെസിഡന്റ് സ്പെക്കുലേഷൻ ടാക്സ് ഈടാക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, യുഎസിൽ താമസിക്കുന്ന പാരമ്പര്യ പൗരന്മാർക്ക് ഇത് ഒഴിവാകും.

ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയ മെട്രോ വാൻകൂവർ, ഫ്രേസർ വാലി ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ 20% അധിക പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസ്ഫർ ടാക്സ് ഈടാക്കുന്നു. ഈ നികുതിയും പാരമ്പര്യ പൗരന്മാർക്ക് ബാധകമല്ല. ഈ നികുതികൾ പ്രവിശ്യാ തലത്തിൽ ഈടാക്കുന്നതാണ്.

എന്നാൽ നോവ സ്കോട്ടിയ 10% നോൺ-റെസിഡന്റ് പ്രൊവിൻഷ്യൽ ഡീഡ് ട്രാൻസ്ഫർ ടാക്സ് ഈടാക്കുന്നു. ആറുമാസത്തിനുള്ളിൽ നോവ സ്കോട്ടിയയിലേക്ക് താമസം മാറിയില്ലെങ്കിൽ യുഎസിൽ താമസിക്കുന്ന പാരമ്പര്യ പൗരന്മാർക്ക് ഇത് ബാധകമാകും.

വിദേശികൾക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വിലക്ക് നീട്ടാനുള്ള ഈ നിർദ്ദേശം ഇപ്പോൾ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിലാണ്. ഈ മാറ്റങ്ങൾക്കായി ഫെഡറൽ സർക്കാർ നിയമനിർമ്മാണം നടത്തുകയും ഒരു റെഗുലേറ്ററി പ്രോസസ്സ് ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

English Summary: Canada is considering extending its ban on foreign homebuyers for two more years, potentially until January 1, 2029, as proposed in Budget 2026. However, Americans with Canadian ancestry may be exempt from this ban if they can prove Canadian citizenship through descent. While existing homes will remain off-limits to foreign buyers, newly built homes may be opened for foreign investment. This comes as American interest in Canadian property reaches record levels, often correlating with major political events in the US.

Tags: Malayalam News, News Malayalam, Latest Malayalam News, Vachakam News, Canada News Malayalam, Canada Foreign Homebuyers, Canadian Citizenship, US Canada Property, Real Estate Canada

ചിത്രം: എഐ നിർമിത പ്രതീകാത്മക ചിത്രം

വാചകം ന്യൂസ് വാട്ട്സ് ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ പങ്കാളിയാകുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

വാട്സ്ആപ്പ്:ചാനലിൽ അംഗമാകാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക .

ഫേസ്ബുക് പേജ് ലൈക്ക് ചെയ്യാൻ ഈ ലിങ്കിൽ (https://www.facebook.com/vachakam/) ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.

യൂട്യൂബ് ചാനൽ:വാചകം ന്യൂസ്